359 000 $CAD
Appartement

2817, Rue Charles-Baudelaire, Sherbrooke (Les Nations)

Vendu
Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Sherbrooke Les Nations / Appartement / 2817 Rue Charles Baudelaire 21740140

Fiche détaillée de la propriété

Ce charmant condo sur 2 étages, situé dans un secteur prisé, offre un cadre de vie idéal. Les plafonds de 9 pieds et les planchers chauffants ajoutent du charme et du confort. Au rez-de-chaussée, un salon convivial avec foyer, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle et invitante ainsi qu'une salle d'eau vous attendent. À l'étage, on retrouve deux chambres lumineuses qui assurent intimité ainsi qu'une salle de bains. L'extérieur offre un terrain privé et deux places de stationnement. Une opportunité exceptionnelle dans un emplacement de choix.

Informations générales

Appartement

2 chambre(s)

1 salle(s) de bains

1 salle(s) d'eau

2008

6 pièce(s)

143.7 x 82.8 p
(11 649 pc)
26.4 x 23.4 p
(0 )

1 313 pc
2024-07-01 00:00:00

Évaluation municipale

2024

N/D
258 300 $

258 300 $

Dépenses

1 980 $
1 293 $

3 465 $ (2024)
227 $ (2024)

Caractéristiques - Intérieur

Bois

Radiant


Électricité

Échangeur d'air, Thermopompe murale


PVC

Foyer au gaz


Attenante à la chambre principale

Aucun sous-sol


Guillotine

Caractéristiques - Extérieur

Stuc

Terrain/cour bordé de haies


Municipalité

Pierre


Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

Extérieur


Municipal

Bardeaux d'asphalte


Plat

Résidentiel

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.0x4.11 pieds
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15.0x11.7 pieds
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.11x14.7 pieds
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.7x8.5 pieds
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.7x5.10 pieds
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6.4x5.0 pieds
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.2x23.4 pieds
Bois
Infos : Walk-in 11,2' x 4,7'
Chambre à coucher
2ième étage
10.7x13.0 pieds
Bois
Salle de bains
2ième étage
11.2x8.0 pieds
Céramique

Inclusions

Luminaires, rideaux et pôles, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires.

Exclusions

Effets personnels de l'occupant.

Addenda

Niché dans un secteur prisé et près de tous les services, ce charmant condo sur 2 étages offre un cadre de vie idéal. Avec ses finitions de qualité et son agencement bien pensé, cette propriété est une véritable perle dans son genre.
Dès votre entrée, vous serez séduit par les plafonds de 9 pieds qui confèrent à l'espace une sensation d'ouverture et de luminosité. Les planchers chauffants ajoutent une touche de confort tout en maintenant une chaleur agréable à travers tout l'espace.
Au rez-de-chaussée, un salon convivial vous accueille, agrémenté d'un foyer au propane idéal pour les soirées détente en famille. La salle à manger attenante est parfaite pour partager des repas chaleureux, tandis que la cuisine équipée d'armoires en bois offre un espace pratique pour préparer vos plats favoris. Une salle d'eau complète ce niveau, offrant un espace de vie pratique et confortable.
À l'étage, une chambre principale spacieuse et une deuxième chambre baignée de lumière vous attendent. On y trouve également une salle de bains fonctionnelle équipée d'une douche en céramique.
À l'extérieur, vous trouverez un terrain intime, parfait pour profiter du plein air et des journées ensoleillées. Deux places de stationnement sont également disponibles pour votre commodité et celle de vos visiteurs.
Ce condo représente une opportunité exceptionnelle de posséder une propriété bien entretenue et accueillante dans un emplacement de choix.
Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Sherbrooke.

Numéro de référence
21740140

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