Immeuble de 8 logements situé dans un secteur paisible de Sherbrooke Nord, à proximité des rues King Ouest et du boulevard Portland. L'immeuble comprend exclusivement des logements de type 5½ offrant 3 chambres à coucher, une configuration recherchée sur le marché locatif. Chaque unité bénéficie d'un balcon privé, d'un espace de rangement au sous-sol ainsi que d'un stationnement. Construction de brique bien entretenue avec plusieurs améliorations effectuées au fil des ans, incluant le remplacement de planchers dans plusieurs logements.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Informations générales
Propriété à revenus
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
0 salle(s) d'eau
1970
5 pièce(s)
83,99 x 125,00 p /
25,60 x 38,10 m (9 999,66 pc) /
(929,00 mc)
0,00 x 0,00 p /
0,00 x 0,00 m (0,00 pc) /
(0,00 mc)
Évaluation municipale
2026
357 300 $
639 800 $
997 100 $
Revenus
89 460 $
Dépenses
6 569 $
1 805 $
5 383 $
11 947 $ (2026)
689 $ (2025)
Caractéristiques - Intérieur
Béton coulé
6 pieds et plus
Caractéristiques - Extérieur
Municipalité
Brique
Municipal
Résidentiel
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux.
Addenda
Situé au 195, rue Wilson à Sherbrooke, cet immeuble de 8 logements représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur résidentiel recherché et stable de Sherbrooke Nord. L'emplacement offre un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la rue King Ouest et le boulevard Portland, tout en bénéficiant d'un environnement paisible apprécié des locataires. L'immeuble comprend exclusivement des logements de type 5½ offrant 3 chambres à coucher et une salle de bains avec installations laveuse-sécheuse. Cette typologie de logements demeure particulièrement recherchée sur le marché locatif, autant pour les familles que pour les travailleurs souhaitant bénéficier d'espaces de vie plus généreux. Répartis sur trois étages ainsi qu'un sous-sol, les logements profitent d'une entrée commune et d'une configuration fonctionnelle avec deux unités par étage. Chaque logement dispose d'un balcon privé situé à l'arrière de l'immeuble, d'un espace de rangement au sous-sol ainsi que d'un stationnement extérieur. Le bâtiment, revêtu majoritairement de brique, a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, incluant notamment le remplacement des planchers dans plusieurs unités. Le logement # 3 est actuellement vacant. Le total des revenu tient compte d'une valeur potentielle locative pour le logement 3. La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
' x '
25.60' x 38.10'
Fiche détaillée 
3
1
