849 000 $CAD
Propriété à revenus

491, Rue de Vimy, Sherbrooke (Les Nations)

2
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37.1' x 54.4'
51.5' x 142.1'

Fiche détaillée de la propriété

Au coeur du vieux nord, cet immeuble tout brique de 7 spacieux appartements totalise des revenus de 55 140 $ par année. Il comporte 6 4 et demi et 1 3 et demi, des espaces rangements pour chaque locataire, une buanderie et un atelier au sous-sol. Tous les logements profitent d'une grande galerie arrière, de beaucoup de cachet, des planchers et moulures de bois et d'une belle luminosité. Dans un secteur prisé, la location s'avère facile et rapide, et la bâtisse très bien entretenue propose plusieurs possibilités d'optimisation. Un investissement sûr!

Informations générales

Propriété à revenus

2 chambre(s)

1 salle(s) de bains

0 salle(s) d'eau

1947

4 pièce(s)

51.5 x 142.1 p
(7 324 pc)
37.1 x 54.4 p
(2 042 pc)

6 076 pc

Évaluation municipale

2023

110 200 $
405 400 $

515 600 $

Revenus

55 140 $

Dépenses

3 227 $
1 323 $

3 468 $
8 167 $ (2024)
469 $ (2023)

Caractéristiques - Intérieur

Plinthes électriques

Électricité


6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Guillotine

Caractéristiques - Extérieur

Municipalité

Brique


Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

Municipal


Membrane élastomère

Résidentiel


Garderie/CPE

Inclusions

Se référer aux baux.

Exclusions

Se référer aux baux.

Addenda

Les revenus potentiels à confirmer selon la réception des avis de renouvellement à compter du 1 er juillet 2024 sont de 58 500 $.
Les dépenses d'assurance et frais d'énergie seront mis à jour sous peu.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Numéro de référence
11153848

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