734 229 €EUR
Maison à étages

3225, Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations)

3
3
1
2
22.60' x 9'
39.62' x 30.48'

Fiche détaillée de la propriété2

Superbe propriété entièrement rénovée offrant espace, élégance et confort. Impressionnant hall d'entrée avec plafond d'environ 19 pieds et magnifique escalier courbé. La maison propose 3 chambres à coucher, dont une immense suite des maîtres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau. Cuisine, salle de lavage et salle de bains des maîtres avec planchers chauffants. Garage double et sous-sol aménagé avec cellier de 96 bouteilles, cuisinette et vaste espace polyvalent. Terrain très intime, à proximité des services, avec superbe vue sur la ville et le Mont-Bellevue. Une propriété distinctive à découvrir!

Informations générales

Maison à étages

3 chambre(s)

3 salle(s) de bains

1 salle(s) d'eau

1978

21 pièce(s)

129,99 x 100,00 p / 39,62 x 30,48 m
(12 999,56 pc) / (1 207,70 mc)
74,15 x 29,53 p / 22,60 x 9,00 m
(2 136,20 pc) / (198,46 mc)

90 jours

Évaluation municipale

2026

170 800 $
473 700 $

644 500 $

Dépenses

2 939 $
4 976 $ (2026)

414 $ (2025)

Caractéristiques - Intérieur

Mélamine

Plancher chauffant, Plinthes électriques, Radiant


Électricité

Chute à linge, Porte de garage électrique, Thermopompe murale


PVC

Béton coulé


Foyer au bois

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante


6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé

Oscillo-battant

Caractéristiques - Extérieur

Municipalité

Détecteur d'incendie


Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré

Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun


Canexel, Pierre

Extérieur, Au garage


Municipal

Terrain/cour bordé de haies


Bardeaux d'asphalte

En pente


Sur la ville

Résidentiel

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
11.7x11.8 pieds
Céramique
Infos : Plafond de 19 pieds
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
8.11x11.9 pieds
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.1x14.9 pieds
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.1x12.8 pieds
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
17.1x15.5 pieds
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12.1x19.1 pieds
Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
13.2x7.1 pieds
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.1x9.7 pieds
Céramique
Salle de bains
2ième étage
11.6x7.0 pieds
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
12.1x12.2 pieds
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.3x11.1 pieds
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.1x21.3 pieds
Bois
Infos : Walk-in
Boudoir
2ième étage
6.4x10 pieds
Bois
Infos : À l'intérieur de la chambre
Salle de bains
2ième étage
6.0x10.5 pieds
Céramique
Infos : Attenante à la CCP
Hall d'entrée
Sous-sol
10.3x6.8 pieds
Céramique
Cuisine
Sous-sol
11.6x10.9 pieds
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
17.4x27.1 pieds
Couvre-sol souple
Cave à vin
Sous-sol
6.1x5.1 pieds
Céramique
Infos : 90 bouteilles
Salle de bains
Sous-sol
10.3x8.1 pieds
Céramique
Rangement
Sous-sol
7.0x6.5 pieds
Bois
Autre
Sous-sol
11.4x22.7 pieds
Céramique

Inclusions

Luminaires, rideaux, 3 thermopompes murales, ouvre-porte de garage (2x), lave-vaisselle, spa, système pour bière en fut au sous-sol, système osmos inversé pour l'évier de la cuisine et le réfrigérateur.

Exclusions

Effets personnels et meubles, borne électrique.

Addenda

Superbe propriété entièrement rénovée offrant un cadre de vie à la fois élégant, spacieux et fonctionnel. Située dans un secteur recherché de Sherbrooke, cette maison se distingue par la qualité de ses rénovations, ses volumes impressionnants et sa vue sur la ville ainsi que sur le Mont-Bellevue.
Dès l'entrée, la propriété impressionne avec son hall d'entrée doté d'un plafond d'environ 19 pieds de hauteur, créant une sensation d'espace et de grandeur dès les premiers instants. Un magnifique escalier courbé vient compléter cet espace et apporte une touche architecturale élégante et intemporelle à la résidence.
Les aires de vie principales proposent une configuration conviviale et lumineuse, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. Les pièces sont généreuses et bénéficient d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
La cuisine, la salle de lavage ainsi que la salle de bains de la chambre des maîtres sont munis de planchers chauffants, offrant un confort durant la saison froide.
La propriété comprend trois chambres à coucher, dont une suite des maîtres offrant un espace privé. Cette suite propose de vastes dimensions permettant l'aménagement d'un coin détente ou d'un espace bureau selon les besoins des futurs propriétaires. La salle de bains attenante, également équipée d'un plancher chauffant, ajoute une touche de confort et de luxe au quotidien. Les chambres secondaires sont également de bonnes dimensions et conviennent parfaitement pour une famille, des invités ou le télétravail.
La résidence dispose de trois salles de bain complètes ainsi que d'une salle d'eau, offrant ainsi une grande fonctionnalité pour la vie quotidienne et pour accueillir les visiteurs. Les salles de bain ont été rénovées avec soin afin d'offrir un environnement moderne et élégant.
Le sous-sol propose un espace aménagé particulièrement intéressant pour les amateurs de divertissement. On y retrouve un cellier pouvant accueillir jusqu'à 96 bouteilles, une cuisinette pratique ainsi qu'un immense espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins : salle familiale, salle de jeux, espace cinéma maison, gym ou bureau.
Les espaces de vie ont été entièrement repensés afin d'offrir un environnement à la fois chaleureux et contemporain. Les rénovations réalisées permettent de profiter d'une propriété clé en main répondant aux standards actuels de confort et de qualité.
Le garage double constitue un atout important, offrant un espace de stationnement intérieur pratique ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec terrain très intime permettant de profiter d'une vue dégagée sur la ville de Sherbrooke ainsi que sur le Mont-Bellevue, un panorama agréable en toute saison. Elle est également situé près de tous les services ainsi que l'autoroute 410 pour une rapidité de déplacement.

Numéro de référence
15476915

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