Charmante propriété à un étage et demi située sur le boulevard de Portland, offrant 4 chambres, 3 salles de bains et un garage attaché. Son intérieur chaleureux propose de beaux planchers de bois, un vaste salon agrémenté d'une grande fenêtre en baie, une cuisine fonctionnelle et des pièces lumineuses de belles dimensions. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, un bureau et une salle de bains rénovée. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies matures, d'une grande terrasse couverte et d'une remise. Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs et services!
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Informations générales
Maison à un étage et demi
4 chambre(s)
3 salle(s) de bains
0 salle(s) d'eau
1959
10 pièce(s)
66,01 x 110,01 p /
20,12 x 33,53 m (7 260,25 pc) /
(674,50 mc)
53,38 x 31,20 p /
16,27 x 9,51 m (0,00 pc) /
(0,00 mc)
2027/01/18
Évaluation municipale
2026
143 300 $
337 100 $
480 400 $
Dépenses
3 072 $
3 839 $ (2026)
313 $ (2025)
Caractéristiques - Intérieur
Air soufflé
Électricité
PVC
Béton coulé
6 pieds et plus
Manivelle
Caractéristiques - Extérieur
Municipalité
Attaché, Simple largeur
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Brique
Extérieur, Au garage
Municipal
Terrain/cour bordé de haies
Bardeaux d'asphalte
Plat
Résidentiel
Détails des pièces
Pièce
Niveau
Plancher
Dimensions
Informations supplémentaires
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Céramique
4x5 pieds
Autre
Rez-de-chaussée
Bois
3x7.10 pieds
Salon
Rez-de-chaussée
Bois
12x19 pieds
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Bois
10x8 pieds
Cuisine
Rez-de-chaussée
Céramique
8x16.10 pieds
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Bois
12x14 pieds
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
Bois
11x12 pieds
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Céramique
8x4 pieds
Chambre à coucher principale
2ième étage
Bois
16x25 pieds
Chambre à coucher
2ième étage
Bois
12x12.10 pieds
Salle de bains
2ième étage
Céramique
4x6 pieds
Rangement
2ième étage
Bois
4x5 pieds
Salle familiale
Sous-sol
Plancher flottant
15x10.10 pieds
Chambre à coucher
Sous-sol
Plancher flottant
14x16 pieds
Bureau à domicile
Sous-sol
Plancher flottant
11x15 pieds
Salle de bains
Sous-sol
Plancher flottant
8x11 pieds
Atelier
Sous-sol
Béton
25x11 pieds
Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4x5 pieds
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
3x7.10 pieds
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12x19 pieds
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10x8 pieds
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8x16.10 pieds
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12x14 pieds
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
11x12 pieds
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8x4 pieds
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
16x25 pieds
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12x12.10 pieds
Bois
Salle de bains
2ième étage
4x6 pieds
Céramique
Rangement
2ième étage
4x5 pieds
Bois
Salle familiale
Sous-sol
15x10.10 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
14x16 pieds
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
11x15 pieds
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
8x11 pieds
Plancher flottant
Atelier
Sous-sol
25x11 pieds
Béton
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle et balayeuse centrale.
Exclusions
Biens, meubles, effets personnels, les 2 luminaires de l'entrée, 1 luminaire du passage, 2 plafonniers des chambres à l'étage, toile de la fenêtre de la salle à manger et de la cuisine, spa, borne de recharge voiture électrique.
Addenda
L'Équipe est fière de vous présenter cette charmante propriété à un étage et demi située sur le boulevard de Portland, à Sherbrooke, entre le boulevard Jacques-Cartier et l'école secondaire Montcalm. Offrant 4 chambres, 3 salles de bains et un garage attaché, elle propose des espaces de vie généreux et polyvalents, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille. Dès l'entrée, un hall pratique avec rangement vous accueille et mène au vaste salon, où une magnifique fenêtre en baie laisse entrer une abondante lumière naturelle. Les planchers de bois et les couleurs douces contribuent à l'atmosphère chaleureuse des lieux. La salle à manger adjacente offre un bel espace pour recevoir famille et amis. La cuisine propose une généreuse quantité d'armoires et de surfaces de travail, en plus d'un espace suffisamment vaste pour y aménager un coin dinette ou ajouter un îlot central selon vos préférences. Deux chambres de belles dimensions, dont l'une dispose d'un grand garde-robe double, ainsi qu'une salle de bains avec bain-douche complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la superbe chambre principale se distingue par ses dimensions particulièrement généreuses, ses fenêtres sur deux côtés et ses deux garde-robes. Une seconde grande chambre, également lumineuse grâce à sa fenestration sur deux faces, ainsi qu'une salle de bains avec bain-douche complètent ce niveau. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence à la propriété. On y retrouve une salle familiale, une cinquième chambre, un bureau pouvant répondre à différents besoins, ainsi qu'une salle de bains rénovée comprenant une douche vitrée et les installations pour laveuse et sécheuse. Un atelier offre également un espace pratique pour le bricolage et le rangement. À l'extérieur, la cour arrière bordée de haies matures procure un environnement intime et agréable. Une grande terrasse couverte permet de profiter des repas à l'extérieur et des belles journées en toute tranquillité. Le terrain offre également un bel espace pour différents aménagements selon les besoins des futurs occupants. Une remise et un garage attaché simple largeur complètent les installations. La propriété bénéficie d'un emplacement avantageux sur le boulevard de Portland, à proximité de l'école secondaire Montcalm, des établissements scolaires, des parcs, des commerces et des nombreux services du secteur. Son accès pratique au boulevard Jacques-Cartier facilite également les déplacements vers les différentes parties de Sherbrooke. Une propriété accueillante offrant espace, fonctionnalité et un emplacement recherché pour la vie familiale! La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
16.27' x 9.51'
20.12' x 33.53'
Fiche détaillée 
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