Une superbe occasion! Ce bâtiment semi-commercial est une opportunité exceptionnelle sur le marché. Ce triplex, méticuleusement entretenu et ayant bénéficié de rénovations majeures, offre une polyvalence unique. Idéalement localisé, il présente un potentiel d'optimisation considérable. Doté de locataires stables depuis plusieurs années, il profite de 3 belles unités avec beaucoup de cachet, des planchers de bois, une belle luminosité et une vue sur la ville et le lac des Nations. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une propriété avec une composante commerciale, ce triplex promet des possibilités infinies dans un cadre privilégié.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Informations générales
Triplex
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
0 salle(s) d'eau
1920
4 pièce(s)
37.7 x 84.8 p (3 298 pc)
24.3 x 40.1 p (0 )
2 682 pc
Évaluation municipale
2023
76 600 $
138 200 $
214 800 $
Revenus
28 764 $
Dépenses
4 202 $ (2024)
182 $ (2023)
Caractéristiques - Intérieur
Bois, Mélamine
Plinthes électriques
Électricité
PVC
Béton coulé, Pierre
Guillotine
Caractéristiques - Extérieur
Non Pavée
Paysager
Municipalité
Brique
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Extérieur
Municipal
Membrane élastomère
Plat
Sur l'eau, Sur la ville
Commercial, Résidentiel
Garderie/CPE
Détails des pièces
Pièce
Niveau
Plancher
Dimensions
Informations supplémentaires
Salon
3ième étage
Bois
11x13 pieds
Salon
2ième étage
Bois
11x13 pieds
Salle à manger
2ième étage
Bois
12.9x10.10 pieds
Salle à manger
3ième étage
Bois
12.9x10.10 pieds
Cuisine
2ième étage
Bois
11.8x10.10 pieds
Cuisine
3ième étage
Bois
11.8x10.10 pieds
Chambre à coucher
3ième étage
Bois
10.9x11.6 pieds
Chambre à coucher
2ième étage
Bois
10.9x11.6 pieds
Chambre à coucher principale
2ième étage
Bois
10.9x12.7 pieds
Chambre à coucher principale
3ième étage
Bois
10.9x12.7 pieds
Salle de bains
2ième étage
Plancher flottant
11.6x4.7 pieds
Salle de bains
3ième étage
Plancher flottant
11.6x4.7 pieds
Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Salon
3ième étage
11x13 pieds
Bois
Salon
2ième étage
11x13 pieds
Bois
Salle à manger
2ième étage
12.9x10.10 pieds
Bois
Salle à manger
3ième étage
12.9x10.10 pieds
Bois
Cuisine
2ième étage
11.8x10.10 pieds
Bois
Cuisine
3ième étage
11.8x10.10 pieds
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
10.9x11.6 pieds
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.9x11.6 pieds
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.9x12.7 pieds
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
10.9x12.7 pieds
Bois
Salle de bains
2ième étage
11.6x4.7 pieds
Plancher flottant
Salle de bains
3ième étage
11.6x4.7 pieds
Plancher flottant
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux.
Addenda
Une superbe occasion! Ce bâtiment semi-commercial est une opportunité exceptionnelle sur le marché. Ce triplex, méticuleusement entretenu et ayant bénéficié de rénovations majeures, offre une polyvalence unique. Idéalement localisé, il présente un potentiel d'optimisation considérable. Doté de locataires stables depuis plusieurs années, il profite de 3 belles unités avec beaucoup de cachet, des planchers de bois, une belle luminosité et une vue sur la ville et le lac des Nations. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une propriété avec une composante commerciale, ce triplex promet des possibilités infinies dans un cadre privilégié. Selon le rôle de taxes municipales, la proportion de l'immeuble qui est taxable est de 40%. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
24.3' x 40.1'
37.7' x 84.8'
Fiche détaillée 
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