0 £GBP +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale/Bureau

4800Z, Rue De Bullion, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)




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49.90' x 42.60'
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Fiche détaillée de la propriété2

Beau triplex semi-commercial situé à l'angle des rues de Bullion et Villeneuve. Actuellement divisé en un espace commercial au rez-de-chaussée, un très grand logement comptant 5 chambres à l'étage et un logement de deux chambres au rez-de-chaussée. Le sous-sol a été aménagé et est accessible via le logement du rez-de-chaussée qui pourrait être disponible pour l'acheteur. Revenus actuels très intéressants de 123 660$.

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur

Informations générales

Bâtisse commerciale/Bureau

chambre(s)

salle(s) de bains

salle(s) d'eau

1900

pièce(s)

0,00 x 0,00 p / 0,00 x 0,00 m
(0,00 pc) / (0,00 mc)
49,90 x 42,60 p / 15,21 x 12,98 m
(0,00 pc) / (0,00 mc)

Évaluation municipale

2025

438 000 $
762 000 $

1 200 000 $

Dépenses

11 330 $
358 $

16 992 $ (2025)
990 $ (2025)

Caractéristiques - Intérieur

Café / Beignes

Detail

Caractéristiques - Extérieur

Municipalité

Municipal


Commercial, Résidentiel

Inclusions

Selon les baux.

Exclusions

Selon les baux.

Addenda


- Opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant.
- Plusieurs rénovations effectuées dans les dernières années, (toiture 2020, électricité, plomberie, dalle et aménagement du sous-sol, salles de bains dans le local commercial B...).
- La proportion taxable selon le rôle municipal est de 40%. L'acheteur est tenu de faire ses propres vérifications afin de vérifier le montant de taxes de vente applicable.
- Le logement résidentiel à l'étage est meublé.

La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité aux risques et périls del'acheteur.

Numéro de référence
13581123

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