Première maison: avez-vous pensé aux «autres» frais?

Vous avez calculé que votre mise de fonds initiale et votre capacité mensuelle de rembourser un prêt hypothécaire vous permet d’envisager l’achat d’une première maison d’une certaine valeur. Vous pensez peut-être même pouvoir viser un peu plus haut, si vous négociez un bon taux d’intérêt avec votre institution financière. Le choix est peut-être déjà fait […]

Patience avant de faire entrer l’acheteur

Lors d’une transaction immobilière, il est fréquent d’avoir hâte de passer à l’étape suivante, celle du déménagement, et ce, pour les vendeurs comme pour les acheteurs. Toutefois, il ne faut pas se précipiter à laisser entrer les acheteurs, du moins pas avant que l’acte de vente ne soit notarié. En effet, même s’il y a […]

Les propriétaires vendent leur maison 4,3 % sous le prix du marché en Estrie

marché en Estrie.   Selon l’étude, les propriétaires ont vendu leur maison 141 129 $ alors que la valeur moyenne des évaluations faites par Raymond Chabot Grant Thornton s’élevait à 147 502 $. Ces propriétaires qui ont vendu leur maison sans agent ont donc vendu leur maison 6373 $ en moyenne sous le prix du marché. […]

La manne pour le tourisme

Un trooleybus entre Magog et Orford; deux nouvelles murales à Sherbrooke; une navette sur le Massawippi pour relier deux pistes cyclables; une étude pour un projet d’hôtel sur les rives du grand lac Brompton. Des projets comme ceux-là, il y en a 17 qui se réaliseront dans les prochains mois grâce au Fonds de développement […]

Cet été, gare aux faux vendeurs

La Presse Mon toit, samedi 12 juin 2004, p. MON TOIT18 Cet été, gare aux faux vendeurs Ottawa – L’été, c’est le temps propice pour les rénovations résidentielles, mais également le temps idéal pour recevoir la visite de faux vendeurs à la maison. Ceux-ci utiliseront tous les trucs du métier pour vous soumettre à leur […]

10 rénovations à faire!

L’institut canadien des évaluateurs place les 10 rénovations suivantes en tête pour leur potentiel de retour sur l’investissement. Travaux VS Potentiel de retour Cuisine; de 25% à 125% Salle de bains; de 50% à 100% Peinture intérieure et finition; de 10% à 150% Finition du sous-sol; de 10% à 100% Peinture extérieure; de 10% à […]

10 conseils pour séduire les acheteurs

10 conseils pour séduire les acheteurs Audet, Isabelle Qu’est-ce qui fait que des acheteurs auront un coup de foudre pour une maison? La plupart des agents immobiliers répondent qu’il suffit de quelques attentions pour rendre une propriété plus attrayante… et pour rehausser sa valeur. Robert St-Germain, agent immobilier pour Remax, sensibilise d’entrée de jeu ses […]

La plus-value en questions

La plus-value en questions La valeur marchande de votre maison a augmenté de 40 % depuis 1998. En 2003 seulement, elle a crû de 15 %. C’est beaucoup. Donc, si vous l’avez payée 100 000 $, il y a cinq ans, elle en vaut à présent 140 000 $. Et si vous l’avez achetée en […]

Rehaussez la valeur de votre propriété!

Pour remettre instantanément à neuf votre maison, voici cinq stratégies éprouvées et recommandées par les agents immobiliers. Elles vous demanderont peu – sauf du temps -mais vous garantiront de nombreux dividendes dès que l’écriteau À VENDRE sera planté sur votre terrain. 1. Rangez, classez, ordonnez ! Organisez une vente de garage pour vous débarrasser des […]

Chronique immobilière – Comment rehausser la valeur de ma propriété?

La première chose à faire pour vendre efficacement votre propriété, c’est de trouver des façons de la mettre en valeur, de la présenter sous son meilleur jour. Lorsque vous mettez votre maison en vente, dites-vous bien que vous devrez porter une attention particulière à la propreté générale de cette dernière tant et aussi longtemps qu’elle […]