664 474 $USD
Maison à étages
321, Ch. du Nordet, Magog
4
2
1
2
' x '
134.73' x 64.12'' x '134.73' x 64.12'Fiche détaillée de la propriété2
Lac Memphrémagog, propriété située à Magog au Villas de l'Anse, avec accès à l'eau. Cette demeure de deux étages à la finition raffinée offre un intérieur élégant. Des espaces ouverts avec cuisine en quartz, un arrière vaste et un intérieur lumineux, foyer au gaz propane, trois chambres, 1 bureau, deux salles de bain, buanderie, cave à vin et garage double. Elle combine qualité exceptionnelle, matériaux haut de gamme et localisation privilégiée avec accès à une marina, piscine, court de tennis et sentiers boisés.
Informations générales
Maison à étages
4 chambre(s)
2 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2025
15 pièce(s)
442,03 x 210,37 p /
134,73 x 64,12 m
(47 361,16 pc) / (4 400,00 mc)
(47 361,16 pc) / (4 400,00 mc)
0,00 x 0,00 p /
0,00 x 0,00 m
(0,00 pc) / (0,00 mc)
(0,00 pc) / (0,00 mc)
30 jours
Évaluation municipale
2026
228 800 $
1 $
228 801 $
Dépenses
5 582 $
1 662 $
1 183 $ (2026)
95 $ (2025)
Caractéristiques - Intérieur
Stratifié
Plinthes à convection, Radiant
Électricité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale
PVC
Béton coulé
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Guillotine
Caractéristiques - Extérieur
Non Pavée
Inconnu
Attaché, Double largeur ou plus
Aucun voisin à l'arrière
Fibre de ciment
Extérieur, Au garage
Inconnu
Boisé
Bardeaux d'asphalte
Plat
Résidentiel
Détails des pièces
Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Salon
Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée
19.8x12.1 pieds
Céramique
Céramique
Infos : Plancher chauffant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée
11.5x7.6 pieds
Céramique
Céramique
Infos : Plancher chauffant
Cuisine
Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée
11.1x12.2 pieds
Céramique
Céramique
Infos : Plancher chauffant
Autre
Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée
7.5x6.3 pieds
Céramique
Céramique
Infos : Plancher chauffant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée
4.2x5.2 pieds
Céramique
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
2ième étage
15.2x14.2 pieds
Bois
Bois
Infos : ou Salle familiale
Chambre à coucher
2ième étage
2ième étage
10.3x12.5 pieds
Bois
Bois
Infos : Walkin 4' x 8'4''
Chambre à coucher
2ième étage
2ième étage
12.6x9.4 pieds
Bois
Bois
Salle de bains
2ième étage
2ième étage
8.9x11.1 pieds
Céramique
Céramique
Infos : Plancher chauffant
Salle de lavage
2ième étage
2ième étage
11.0x7.8 pieds
Bois
Bois
Salle familiale
Sous-sol
Sous-sol
19.5x11.7 pieds
Plancher flottant
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
Sous-sol
11.6x12.4 pieds
Plancher flottant
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
Sous-sol
5.0x5.9 pieds
Céramique
Céramique
Infos : Douche
Autre
Sous-sol
Sous-sol
7.1x5.0 pieds
Plancher flottant
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
Sous-sol
6.0x7.6 pieds
Plancher flottant
Plancher flottant
Inclusions
Luminaires, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle et effets personnels du vendeur.
Addenda
L'Équipe est fière de présenter cette magnifique propriété, située dans le secteur paisible de Villas de l'Anse à Magog, avec un accès au Lac Memphrémagog. Cette maison de deux étages au charme authentique offre un balcon couvert qui invite à la détente en offrant des vues spectaculaires sur la végétation luxuriante qui enveloppe la propriété. Entourée de sentiers boisés entretenus qui serpentent gracieusement à travers le quartier, cette demeure bénéficie d'une localisation exceptionnelle à proximité immédiate de la marina située dans la Baie de l'Anse, de la piscine extérieure, des deux cours de tennis et du parc familial.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée se déploie dans un concept ouvert lumineux et spacieux. La cuisine, véritable coeur de la maison, arbore un îlot massif en quartz qui invite à la convivialité. Des comptoirs en quartz premium s'étendent généreusement, tandis que de grandes tuiles céramiques revêtent tout l'étage principal, conférant une élégance intemporelle. L'espace de rangement abondant et la cuisine arrière discrète intégrée dans le garde-manger témoignent d'une planification méticuleuse. Un foyer au gaz propane crée une ambiance chaleureuse dans le salon, tandis qu'un accès direct au garage double facilite la vie quotidienne. Une salle d'eau à cet étage.
L'étage supérieur héberge une suite des maîtres avec un vaste garde-robe walk-in, une chambre secondaire et une troisième pièce généreuse actuellement aménagée en deuxième salon mais pouvant aisément servir de chambre principale supplémentaire. Une salle de bains complète et une buanderie desservent cet étage.
Le sous-sol offre une salle familiale, un espace bureau, une salle de bains complète et deux espaces distincts : une cave à vin raffinée et un rangement supplémentaire. Cette maison, construite avec minutie, reflète une attention exceptionnelle aux détails, à la qualité de construction et au choix des matériaux haut de gamme, promettant un mode de vie d'exception dans un cadre naturel incomparable.
Fiche détaillée Numéro de référence
17861562
PARTAGEZ CETTE PROPRIÉTÉ
Visitez cette propriété
Nous joindre : 819 820-8363 450 673-8363
3
1
