Immeuble de 4 logements situé sur la rue des Tisserands à Magog, composé de trois 3½, 1 2 1/2 et de trois garages locatifs. Excellente opportunité pour investisseur offrant un revenu potentiel de 38 580 $ par année. Propriété bien entretenue, située dans un secteur paisible à proximité des services, du centre-ville et du lac Memphrémagog. Bon potentiel de valorisation et d'optimisation des revenus!
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Informations générales
Quadruplex
1 chambre(s)
1 salle(s) de bains
0 salle(s) d'eau
1932
2 pièce(s)
67,36 x 102,26 p /
20,53 x 31,17 m (7 222,58 pc) /
(671,00 mc)
24,28 x 32,35 p /
7,40 x 9,86 m (785,76 pc) /
(73,00 mc)
Évaluation municipale
2025
79 800 $
163 100 $
242 900 $
Revenus
38 580 $
Dépenses
3 624 $
3 429 $ (2025)
144 $ (2025)
Caractéristiques - Intérieur
Plinthes électriques
Électricité
PVC
Pierre
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Guillotine
Caractéristiques - Extérieur
Non Pavée
Municipalité
Détaché
Piste cyclable, École primaire
Vinyle
Extérieur, Au garage
Municipal
Bardeaux d'asphalte
Plat
Résidentiel
Détails des pièces
Pièce
Niveau
Plancher
Dimensions
Informations supplémentaires
Cuisine
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
11.10x10.9 pieds
Autre
Rez-de-chaussée
Bois
10.10x9.2 pieds
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
10.3x10.0 pieds
Salon
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
12.3x9.10 pieds
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Couvre-sol souple
10.3x5.1 pieds
Cuisine
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
12.3x4.7 pieds
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Bois
9.10x5.4 pieds
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
10.3x9.6 pieds
Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.10x10.9 pieds
Plancher flottant
Autre
Rez-de-chaussée
10.10x9.2 pieds
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.3x10.0 pieds
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
12.3x9.10 pieds
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10.3x5.1 pieds
Couvre-sol souple
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.3x4.7 pieds
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9.10x5.4 pieds
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.3x9.6 pieds
Plancher flottant
Inclusions
Selon les baux en vigueur
Exclusions
Selon les baux en vigueur
Addenda
Électricité et chauffage au frais du propriétaire. Cette présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
7.40' x 9.86'
20.53' x 31.17'
Fiche détaillée 
2
1
