895 837 CHF
Fermette

7810Z, Rue St-François N., Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

3
2
1
5
8.61' x 16.96'
175.42' x 167.64'

Fiche détaillée de la propriété2

Découvrez cette remarquable fermette bigénérationnelle entièrement rénovée, nichée sur un domaine de plus de 10 acres combinant forêt et prairie dans le secteur de Bromptonville. La résidence principale sur 2 étages offre 4 chambres, 3 salons, une cuisine avec puits de lumière, un foyer au bois et de hauts plafonds. Une unité indépendante de type 3½, un impressionnant garage à 4 portes avec ateliers et mezzanine, des sentiers pour quad et de vastes espaces extérieurs complètent ce domaine unique. Une occasion rare pour profiter pleinement de la nature et des grands espaces, à quelques minutes des services.

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur

Informations générales

Fermette

3 chambre(s)

2 salle(s) de bains

1 salle(s) d'eau


18 pièce(s)

575,52 x 550,00 p / 175,42 x 167,64 m
(474 145,49 pc) / (44 049,60 mc)
28,25 x 55,64 p / 8,61 x 16,96 m
(0,00 pc) / (0,00 mc)

60 jours

Évaluation municipale

2026

118 700 $
798 700 $

917 400 $

Dépenses

4 400 $
6 503 $ (2026)

638 $ (2026)

Caractéristiques - Intérieur

Stratifié

Air soufflé, Géothermie, Plinthes à convection, Radiant


Électricité

PVC


Béton coulé

Partiellement aménagé


Manivelle, Porte-fenêtre

Caractéristiques - Extérieur

Détaché

Puits artésien


Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Tandem

Intergénération


Aluminium, Pierre

Abri d'auto, Extérieur, Au garage


Champ d'épuration

Paysager


Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère

En pente, Plat


Agricole, Résidentiel

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.11x3.1 pieds
Béton
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
10.11x8 pieds
Céramique
Infos : Plancher chauffant
Salon
Rez-de-chaussée
11x16 pieds
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.2x13 pieds
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
9x11 pieds
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13x15 pieds
Céramique
Infos : Poêle à bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13x12 pieds
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11x13 pieds
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8x12 pieds
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6x4 pieds
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
11x10 pieds
Béton
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
11x6 pieds
Céramique
Infos : Sortie extérieur
Bureau à domicile
2ième étage
12.5x11.1 pieds
Bois
Autre
2ième étage
13x16 pieds
Bois
Salle de bains
2ième étage
10x12 pieds
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10x10.1 pieds
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12x10.1 pieds
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
20x11 pieds
Bois
Salle familiale
Sous-sol
25x20.9 pieds
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
25x12 pieds
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
11x5 pieds
Béton
Autre
Sous-sol
14x11.1 pieds
Béton
Infos : Sortie extérieur
Atelier
Sous-sol
14x26 pieds
Béton
Infos : Non-aménagé

Inclusions

Luminaires, toiles et banquet de cuisine.

Exclusions

Lave-vaisselle.

Addenda

L'Équipe est fière de vous présenter cette remarquable fermette bigénérationnelle située sur le chemin Saint-François Nord, dans le secteur de Bromptonville à Sherbrooke. Implanté sur un domaine de plus de 10 acres où se côtoient forêt et vastes espaces de prairie, l'ensemble offre un environnement privilégié pour ceux qui recherchent espace, intimité et polyvalence à proximité de la ville.
Entièrement rénovée, la résidence principale se distingue par son architecture singulière mariant la pierre et le revêtement métallique, mise en valeur par une généreuse fenestration.
Répartie sur deux étages avec sous-sol, elle comprend 4 chambres, 3 salons, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. La grande cuisine ouverte sur la salle à manger bénéficie d'un puits de lumière qui accentue l'abondance de lumière naturelle. Les hauts plafonds et le foyer au bois ajoutent chaleur et caractère aux espaces de vie.
Une unité indépendante de type 3½ avec entrée distincte ajoute une dimension particulièrement intéressante à la fermette. Elle offre une multitude de possibilités pour une famille élargie, un proche souhaitant conserver son autonomie ou selon les besoins des futurs occupants.
À l'extérieur, c'est véritablement le domaine qui prend toute son ampleur. La combinaison de forêt et de grandes superficies en prairie crée un environnement propice à différents projets et aménagements, sous réserve des vérifications et autorisations applicables.
Un imposant garage à 4 portes constitue un atout majeur de la fermette. Il comprend des espaces d'atelier, une salle d'eau ainsi qu'une vaste mezzanine offrant du rangement supplémentaire et différentes possibilités d'utilisation. Des bâtiments de rangement additionnels complètent les installations.
Des sentiers sillonnent la partie boisée et permettent notamment de profiter du terrain en quad. Les vastes espaces extérieurs offrent quant à eux toute la latitude recherchée par ceux qui souhaitent profiter d'un mode de vie à la campagne tout en demeurant à proximité des services de Sherbrooke.
Que ce soit pour profiter des grands espaces, vivre en famille élargie, travailler sur place ou concrétiser différents projets liés au terrain, cette fermette offre une combinaison rarement retrouvée aux portes de la ville.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.

Numéro de référence
17091063

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