Superbe propriété unifamiliale située sur un terrain de coin dans une rue paisible de L'est de Sherbrooke. Offrant 3 chambres, 2 salles de bain, un garage intégré et un vaste solarium entièrement vitré, elle séduit par ses espaces lumineux, ses planchers de bois et sa grande polyvalence. Le sous-sol propose une salle familiale avec foyer, de nombreux rangements ainsi qu'un bureau avec entrée indépendante, idéal pour une pratique professionnelle ou le télétravail. À proximité des écoles, services et principaux axes routiers.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Informations générales
Maison à paliers multiples
3 chambre(s)
2 salle(s) de bains
0 salle(s) d'eau
1972
13 pièce(s)
105,77 x 100,00 p /
32,24 x 30,48 m (8 646,64 pc) /
(803,30 mc)
45,60 x 29,10 p /
13,90 x 8,87 m (1 326,90 pc) /
(123,27 mc)
60 jours
Évaluation municipale
2026
116 200 $
270 300 $
386 500 $
Dépenses
2 219 $
3 188 $ (2026)
230 $ (2025)
Caractéristiques - Intérieur
Bois
électrique, Eau chaude
Bi-énergie, Électricité
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
PVC
Béton coulé
Foyer au bois
Douche indépendante
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Coulissante, Manivelle
Caractéristiques - Extérieur
Municipalité
Attaché, Simple largeur
Coin de rue
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Pierre de béton, Pierre, Vinyle
Extérieur, Au garage
Municipal
Paysager
Bardeaux d'asphalte
En pente
Résidentiel
Détails des pièces
Pièce
Niveau
Plancher
Dimensions
Informations supplémentaires
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Céramique
4.10x6.1 pieds
Salon
Rez-de-chaussée
Bois
14.5x14.3 pieds
Cuisine
Rez-de-chaussée
Céramique
12.11x9.3 pieds
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Céramique
10.7x12.11 pieds
Solarium
Rez-de-chaussée
Céramique
27.1x14.11 pieds
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Céramique
12.8x7.11 pieds
Bain+douche+laveuse+sécheuse
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Bois
11.0x9.10 pieds
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Bois
14.5x10.7 pieds
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Bois
14.0x12.11 pieds
Salle familiale
Sous-sol
Céramique
20.4x13.10 pieds
Autre
Sous-sol
Béton
16.1x12.11 pieds
Salle de bains
Sous-sol
Céramique
9.4x4.11 pieds
Douche en coin
Salle de jeux
Sous-sol
Parqueterie
22.4x12.9 pieds
Cinéma maison
Bureau à domicile
Sous-sol
Céramique
14.0x13.6 pieds
Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.10x6.1 pieds
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14.5x14.3 pieds
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.11x9.3 pieds
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.7x12.11 pieds
Céramique
Solarium
Rez-de-chaussée
27.1x14.11 pieds
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
12.8x7.11 pieds
Céramique
Infos : Bain+douche+laveuse+sécheuse
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.0x9.10 pieds
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.5x10.7 pieds
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.0x12.11 pieds
Bois
Salle familiale
Sous-sol
20.4x13.10 pieds
Céramique
Autre
Sous-sol
16.1x12.11 pieds
Béton
Salle de bains
Sous-sol
9.4x4.11 pieds
Céramique
Infos : Douche en coin
Salle de jeux
Sous-sol
22.4x12.9 pieds
Parqueterie
Infos : Cinéma maison
Bureau à domicile
Sous-sol
14.0x13.6 pieds
Céramique
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle (sans garantie), thermopompe murale.
Exclusions
Biens et effets personnel du vendeur.
Addenda
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de L'Est de Sherbrooke, cette propriété unifamiliale bénéficie d'une emplacement paisible sur une rue en boucle à faible circulation, tout en étant à proximité des écoles, des commerces, des services essentiels et des principaux axes routiers. Implantée sur un terrain de coin soigneusement aménagé et bordé d'arbres matures, elle séduit par sa façade combinant pierre et revêtement de vinyle, son aménagement paysager ainsi que sa vaste allée asphaltée menant au garage intégré. À l'intérieur, un hall d'entrée lumineux avec garde-robe mène à l'étage principal où les planchers de bois créent une ambiance chaleureuse. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine offrant de nombreuses armoires et un comptoir à deux niveaux, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. La salle à manger donne accès à un vaste solarium entièrement vitré, véritable prolongement de l'espace de vie, avec accès direct à la cour arrière. Ce niveau comprend également trois chambres à coucher, dont la chambre principale munie de deux garde-robes, ainsi qu'une salle de bain avec vanité double, bain-douche et installations laveuse-sécheuse. Le sous-sol propose une grande salle familiale avec foyer, une seconde salle de bain avec douche, une vaste salle mécanique offrant un excellent espace de rangement ainsi qu'un bureau bénéficiant de deux garde-robes et d'une entrée extérieure indépendante, parfait pour le télétravail, une pratique professionnelle ou tout autre usage selon vos besoins. À l'extérieur, la cour arrière plane, entourée d'arbres matures, procure intimité et tranquillité. Un espace pavé permet d'aménager un agréable coin détente ou repas. La superficie totale de la propriété mentionnée dans la fiche descriptive inclut le garage. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.