Quadruplex situé dans le secteur recherché du Mont-Bellevue à Sherbrooke. Excellents revenus locatifs avec un important potentiel d'optimisation. Dépenses d'énergie entièrement à la charge des locataires. Emplacement stratégique, à proximité des services et de l'Université, dans une zone à forte demande locative. Parc situé à l'arrière offrant un environnement paisible apprécié des locataires. Occasion à saisir pour investisseur!
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Informations générales
Quadruplex
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
0 salle(s) d'eau
1983
5 pièce(s)
75,00 x 100,00 p /
22,86 x 30,48 m (7 502,44 pc) /
(697,00 mc)
48,43 x 34,28 p /
14,76 x 10,45 m (1 668,40 pc) /
(155,00 mc)
Évaluation municipale
2025
129 700 $
372 800 $
502 500 $
Revenus
49 020 $
Dépenses
5 647 $ (2025)
314 $ (2025)
Caractéristiques - Intérieur
Plinthes électriques
Électricité
Dalle de béton au sol
Aucun sous-sol
Caractéristiques - Extérieur
Municipalité
Bardeaux d'asphalte
Municipal
Résidentiel
Détails des pièces
Pièce
Niveau
Plancher
Dimensions
Informations supplémentaires
Cuisine
Rez-de-chaussée
Céramique
11.8x12.2 pieds
Porte d'entrée
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
11.7x9.6 pieds
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
11.5x9.1 pieds
Garde robe
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
11.4x13.9 pieds
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Céramique
8.1x7.5 pieds
Bain-douche, laveuse sécheuse
Salon
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
13.8x11.6 pieds
Porte patio
Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.8x12.2 pieds
Céramique
Infos : Porte d'entrée
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.7x9.6 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.5x9.1 pieds
Plancher flottant
Infos : Garde robe
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.4x13.9 pieds
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8.1x7.5 pieds
Céramique
Infos : Bain-douche, laveuse sécheuse
Salon
Rez-de-chaussée
13.8x11.6 pieds
Plancher flottant
Infos : Porte patio
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux.
Addenda
- Revenus locatifs solides avec potentiel d'augmentation - Secteur recherché et dynamique - Proximité des services, du centre-ville et de l'Université de Sherbrooke - Parc à l'arrière pour un cadre de vie agréable - Dépenses énergétiques à 100 % aux frais des locataires Une servitude de droit de passage réciproque a été créé lors de l'acte de vente de l'immeuble voisin. La transaction devra avoir lieu après le 1er janvier 2026. La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Fiche détaillée 
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