Quadruplex situé dans le secteur recherché du Mont-Bellevue à Sherbrooke. Excellents revenus locatifs avec un important potentiel d'optimisation. Dépenses d'énergie entièrement à la charge des locataires. Emplacement stratégique, à proximité des services et de l'Université, dans une zone à forte demande locative. Parc situé à l'arrière offrant un environnement paisible apprécié des locataires. Occasion à saisir pour investisseur!
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Informations générales
Quadruplex
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
0 salle(s) d'eau
1983
5 pièce(s)
75,00 x 100,00 p /
22,86 x 30,48 m (7 502,44 pc) /
(697,00 mc)
48,43 x 34,28 p /
14,76 x 10,45 m (1 668,40 pc) /
(155,00 mc)
Évaluation municipale
2025
129 700 $
372 800 $
502 500 $
Revenus
49 020 $
Dépenses
5 647 $ (2025)
314 $ (2025)
Caractéristiques - Intérieur
Plinthes électriques
Électricité
Dalle de béton au sol
Aucun sous-sol
Caractéristiques - Extérieur
Municipalité
Bardeaux d'asphalte
Municipal
Résidentiel
Détails des pièces
Pièce
Niveau
Plancher
Dimensions
Informations supplémentaires
Cuisine
Rez-de-chaussée
Céramique
11.8x12.2 pieds
Porte d'entrée
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
11.7x9.6 pieds
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
11.5x9.1 pieds
Garde robe
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
11.4x13.9 pieds
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Céramique
8.1x7.5 pieds
Bain-douche, laveuse sécheuse
Salon
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
13.8x11.6 pieds
Porte patio
Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.8x12.2 pieds
Céramique
Infos : Porte d'entrée
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.7x9.6 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.5x9.1 pieds
Plancher flottant
Infos : Garde robe
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.4x13.9 pieds
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8.1x7.5 pieds
Céramique
Infos : Bain-douche, laveuse sécheuse
Salon
Rez-de-chaussée
13.8x11.6 pieds
Plancher flottant
Infos : Porte patio
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Selon les baux
Addenda
- Revenus locatifs solides avec potentiel d'augmentation - Secteur recherché et dynamique - Proximité des services, du centre-ville et de l'Université de Sherbrooke - Parc à l'arrière pour un cadre de vie agréable - Dépenses énergétiques à 100 % aux frais des locataires Une servitude de droit de passage réciproque a été créé lors de l'acte de vente de l'immeuble voisin. La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
14.76' x 10.45'
22.86' x 30.48'
Fiche détaillée 
1
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