Bienvenue au 1466-1470 rue Belvédère, à Sherbrooke! Ce quadruplex entièrement rénové, situé à deux pas de l'Université et des services, est une occasion idéale pour les investisseurs. Il comprend deux 4 ½ spacieux avec deux chambres, et deux 3 ½ lumineux, tous bien aménagés avec cuisine, salle à manger et salle de bain. Laveuse-sécheuse incluses dans chaque logement. Emplacement stratégique, finitions soignées et fort potentiel locatif font de cette propriété un clé en main. Une unité sera disponible dès le 1er juillet, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur!
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Informations générales
Quadruplex
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
0 salle(s) d'eau
1938
4 pièce(s)
39,99 x 87,93 p /
12,19 x 26,80 m (4 448,72 pc) /
(413,30 mc)
0,00 x 0,00 p /
0,00 x 0,00 m (2 319,62 pc) /
(215,50 mc)
30 jours
Évaluation municipale
2025
80 600 $
197 500 $
278 100 $
Revenus
52 920 $
Dépenses
3 994 $ (2025)
173 $ (2024)
Caractéristiques - Intérieur
Mélamine
Plinthes électriques
Aluminium
Douche (3 1/2) bain, Douche indépendante
Vide sanitaire
Guillotine
Caractéristiques - Extérieur
Gravier, Double largeur ou plus
Municipalité
Mont-Bellevue, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université
Brique
Extérieur
Municipal
Membrane élastomère
Plat
Résidentiel
Détails des pièces
Pièce
Niveau
Plancher
Dimensions
Informations supplémentaires
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Bois
3.10x7.11 pieds
Hall d'entrée
2ième étage
Bois
3.10x7.11 pieds
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Bois
3.10x7.11 pieds
Salle à manger
2ième étage
Bois
12x8.1 pieds
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Bois
9.7x9 pieds
Cuisine
2ième étage
Bois
15x6.2 pieds
Salon
Rez-de-chaussée
Bois
8.1x9 pieds
Salon
2ième étage
Bois
9.6x9 pieds
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Bois
9.2x9.6 pieds
Chambre à coucher
2ième étage
Bois
9.7x9 pieds
Cuisine
Rez-de-chaussée
Bois
8.11x13.9 pieds
Salon
2ième étage
Bois
8.7x8.11 pieds
Installations laveuse-sécheuse
Salle de bains
2ième étage
Céramique
5.3x7.7 pieds
Bain-douche
Cuisine
2ième étage
Bois
8.11x13.9 pieds
Installations laveuse-sécheuse
Salon
Rez-de-chaussée
Bois
9.6x9 pieds
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Céramique
9.6x9.0 pieds
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Céramique
7.0x5.4 pieds
Salle de bains
2ième étage
Céramique
7x5.4 pieds
Douche
Chambre à coucher
2ième étage
Bois
9.5x8.10 pieds
Cuisine
Rez-de-chaussée
Bois
11.11x15.8 pieds
Chambre à coucher principale
2ième étage
Bois
9.5x8.11 pieds
Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.10x7.11 pieds
Bois
Hall d'entrée
2ième étage
3.10x7.11 pieds
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.10x7.11 pieds
Bois
Salle à manger
2ième étage
12x8.1 pieds
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9.7x9 pieds
Bois
Cuisine
2ième étage
15x6.2 pieds
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
8.1x9 pieds
Bois
Salon
2ième étage
9.6x9 pieds
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9.2x9.6 pieds
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.7x9 pieds
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.11x13.9 pieds
Bois
Salon
2ième étage
8.7x8.11 pieds
Bois
Infos : Installations laveuse-sécheuse
Salle de bains
2ième étage
5.3x7.7 pieds
Céramique
Infos : Bain-douche
Cuisine
2ième étage
8.11x13.9 pieds
Bois
Infos : Installations laveuse-sécheuse
Salon
Rez-de-chaussée
9.6x9 pieds
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.6x9.0 pieds
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7.0x5.4 pieds
Céramique
Salle de bains
2ième étage
7x5.4 pieds
Céramique
Infos : Douche
Chambre à coucher
2ième étage
9.5x8.10 pieds
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.11x15.8 pieds
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
9.5x8.11 pieds
Bois
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisinière avec micro onde intégré, stores et laveuse et sécheuse superposé.
Exclusions
Selon les baux, les biens et effets personnels des locataires et les support muraux pour télévisions.
Addenda
Bienvenue au 1466-1470 rue Belvédère, à Sherbrooke! Découvrez ce superbe quadruplex entièrement rénové et au goût du jour, situé dans un secteur de choix, à proximité de tous les services et de l'Université de Sherbrooke. L'un des logements sera disponible dès le 1er juillet. L'immeuble se compose de deux 4 ½ spacieux et lumineux, chacun offrant deux belles chambres, des pièces de vie généreuses et une salle de bain rénovée avec soin. Ils sont complétés par la cuisine et une salle à manger. Les deux 3 ½ disposent chacun d'une chambre lumineuse, d'un salon accueillant et d'une salle de bain fonctionnelle. Ils sont aussi complétés par l'espace cuisine et la salle à manger. Tous les logements sont équipés d'entrées laveuse-sécheuse, et les appareils sont inclus dans la vente. Grâce à son emplacement recherché et la qualité des rénovations, cet immeuble se loue facilement et attire des locataires de qualité. Ne manquez pas cette belle occasion pour propriétaire occupant ou investisseur!
' x '
12.19' x 26.80'
Fiche détaillée 
1
1
