Immeuble de 5 logements bien entretenu, situé près de l'UdeS et des services. Il comprend quatre 4 ½ et un 3 ½, tous chaleureux et dotés d'installations laveuse-sécheuse indépendantes. Les unités offrent de belles aires de vie, des chambres de bonnes dimensions et des salles de bains avec bain-douche, en plus de rangements pratiques. Dans un secteur recherché au potentiel locatif élevé, c'est une occasion rare pour un investisseur désirant un immeuble propre, attrayant et facile à louer.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Informations générales
Quintuplex
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
0 salle(s) d'eau
1920
4 pièce(s)
100,00 x 99,41 p /
30,48 x 30,30 m (9 921,09 pc) /
(921,70 mc)
64,63 x 29,49 p /
19,70 x 8,99 m (1 906,29 pc) /
(177,10 mc)
Évaluation municipale
2025
148 000 $
478 500 $
626 500 $
Revenus
54 480 $
Dépenses
1 723 $
6 774 $ (2025)
360 $ (2025)
Caractéristiques - Intérieur
Chauffe-eau
Bois, Mélamine
Plinthes électriques
Électricité
PVC
Béton coulé
Cave
Coulissante, Manivelle
Caractéristiques - Extérieur
Municipalité
Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université
Brique
Extérieur
Municipal
Terrain/cour bordé de haies
Bardeaux d'asphalte
En pente
Résidentiel
Détails des pièces
Pièce
Niveau
Plancher
Dimensions
Informations supplémentaires
Cuisine
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
11.4x6.3 pieds
Salon
2ième étage
Bois
14.3x12.8 pieds
Salon
2ième étage
Bois
12.7x14.3 pieds
Garde-robe
Salon
Rez-de-chaussée
Bois
14.2x12.4 pieds
Garde-robe
Salon
Rez-de-chaussée
Bois
14.2x12.4 pieds
Salon
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
12.3x15.6 pieds
Cuisine
Rez-de-chaussée
Bois
12.11x12.5 pieds
Cuisine
2ième étage
Plancher flottant
12.11x12.5 pieds
Cuisine
Rez-de-chaussée
Céramique
12.4x16.5 pieds
Porte extérieur
Cuisine
2ième étage
Plancher flottant
12.11x12.5 pieds
Armoire mélamine
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
12.6x15.2 pieds
Chambre à coucher
2ième étage
Bois
11.0x13.0 pieds
Installation laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
2ième étage
Bois
11.0x12.7 pieds
Garde-robe
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Bois
11.0x13.2 pieds
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Céramique
6.8x7.10 pieds
Bain-douche
Salle de bains
2ième étage
Plancher flottant
6.8x7.9 pieds
Bain-douche
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Céramique
15.8x8.0 pieds
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Céramique
6.8x7.8 pieds
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Bois
10.11x13.2 pieds
Installation lavese-sécheuse
Chambre à coucher
2ième étage
Bois
10.5x12.11 pieds
Garde-robe
Salle de bains
2ième étage
Couvre-sol souple
6.7x4.11 pieds
Bain-douche
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Bois
10.10x13.0 pieds
Garde-robe
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Bois
10.11x13.2 pieds
Chambre à coucher
2ième étage
Plancher flottant
11.1x13.2 pieds
Garde-robe
Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.4x6.3 pieds
Plancher flottant
Salon
2ième étage
14.3x12.8 pieds
Bois
Salon
2ième étage
12.7x14.3 pieds
Bois
Infos : Garde-robe
Salon
Rez-de-chaussée
14.2x12.4 pieds
Bois
Infos : Garde-robe
Salon
Rez-de-chaussée
14.2x12.4 pieds
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12.3x15.6 pieds
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.11x12.5 pieds
Bois
Cuisine
2ième étage
12.11x12.5 pieds
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.4x16.5 pieds
Céramique
Infos : Porte extérieur
Cuisine
2ième étage
12.11x12.5 pieds
Plancher flottant
Infos : Armoire mélamine
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.6x15.2 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11.0x13.0 pieds
Bois
Infos : Installation laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
2ième étage
11.0x12.7 pieds
Bois
Infos : Garde-robe
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.0x13.2 pieds
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6.8x7.10 pieds
Céramique
Infos : Bain-douche
Salle de bains
2ième étage
6.8x7.9 pieds
Plancher flottant
Infos : Bain-douche
Salle de bains
Rez-de-chaussée
15.8x8.0 pieds
Céramique
Infos : Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6.8x7.8 pieds
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.11x13.2 pieds
Bois
Infos : Installation lavese-sécheuse
Chambre à coucher
2ième étage
10.5x12.11 pieds
Bois
Infos : Garde-robe
Salle de bains
2ième étage
6.7x4.11 pieds
Couvre-sol souple
Infos : Bain-douche
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.10x13.0 pieds
Bois
Infos : Garde-robe
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.11x13.2 pieds
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.1x13.2 pieds
Plancher flottant
Infos : Garde-robe
Inclusions
Selon les baux, poubelles et bacs de recyclage.
Exclusions
Selon les contrats de location et l'équipement du vendeur.
Addenda
Découvrez le 1250 rue Lincoln : un immeuble de 5 logements bien entretenu, offrant un rendement locatif idéal dans un secteur recherché! L'immeuble comprend quatre 4 ½ et un 3 ½, tous chaleureux et aménagés avec soin. Chaque appartement possède ses installations laveuse-sécheuse indépendantes. Les unités offrent de belles aires de vie, des chambres de bonnes dimension et des salles de bains fonctionnelles avec bain-douche. Plusieurs logements incluent également des garde-robes généreux ou des espaces de rangement pratiques. Situé près de l'Université de Sherbrooke, de tous les services, des transports et d'axes routiers stratégiques, l'immeuble profite d'un potentiel locatif élevé et d'une attractivité constante. Un produit rare sur le marché : idéal pour un investisseur cherchant un immeuble propre, bien divisé et facile à louer. Contactez-nous pour une visite! Vente faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
19.70' x 8.99'
30.48' x 30.30'
Fiche détaillée 
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