INVESTISSEURS, À NE PAS MANQUER ! Triplex situé sur la rue Brooks à Sherbrooke, comprenant trois logements de type 5 ½ et générant plus de 45 000 $ de revenus annuels. Une belle occasion autant pour l'investisseur à la recherche de revenus locatifs que pour le propriétaire occupant souhaitant profiter d'un revenu supplémentaire.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Informations générales
Triplex
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
0 salle(s) d'eau
1960
5 pièce(s)
50,00 x 105,58 p /
15,24 x 32,18 m (5 293,69 pc) /
(491,80 mc)
30,12 x 41,17 p /
9,18 x 12,55 m (0,00 pc) /
(0,00 mc)
Évaluation municipale
2026
196 700 $
158 400 $
355 100 $
Revenus
45 540 $
Dépenses
345 $
4 203 $ (2026)
227 $ (2026)
Caractéristiques - Intérieur
Mélamine
Plinthes électriques
Électricité
PVC
Pierre
Non aménagé, Vide sanitaire
Guillotine
Caractéristiques - Extérieur
Municipalité
Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Bois
Extérieur
Municipal
Bardeaux d'asphalte
Plat
Résidentiel
Détails des pièces
Pièce
Niveau
Plancher
Dimensions
Informations supplémentaires
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Bois
9.6x12.6 pieds
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Bois
10.2x11.6 pieds
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Bois
10.2x9.6 pieds
Salon
Rez-de-chaussée
Bois
11.11x15.6 pieds
Cuisine
Rez-de-chaussée
Autre
10.10x8.7 pieds
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Autre
6.10x10.10 pieds
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Autre
8.2x6.7 pieds
Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.6x12.6 pieds
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.2x11.6 pieds
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.2x9.6 pieds
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.11x15.6 pieds
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.10x8.7 pieds
Autre
Salle à manger
Rez-de-chaussée
6.10x10.10 pieds
Autre
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8.2x6.7 pieds
Autre
Inclusions
Selon les baux en vigueur.
Exclusions
Selon les baux en vigueur.
Addenda
Triplex situé sur la rue Brooks à Sherbrooke, comprenant trois logements de type 5 ½ et générant plus de 45 000 $ de revenus annuels. Une belle occasion autant pour l'investisseur à la recherche de revenus locatifs que pour le propriétaire occupant souhaitant profiter d'un revenu supplémentaire. Les points forts : - 3 logements de type 5 ½ - Plus de 45 000 $ de revenus bruts annuels - Stationnements à l'arrière - 248 Brooks : entièrement libre dès le 1er mars 2027. Idéal pour un propriétaire occupant ou pour établir un nouveau locataire selon vos projets. - 250 Brooks : loué 1 650 $/mois, tout inclus, jusqu'au 31 juillet 2027. - 252 Brooks : loué 1 495 $/mois, électroménagers inclus, jusqu'au 30 juin 2028. À noter qu'à compter du 1er janvier 2027, le logement du #248 générera un revenu locatif de 650 $ pour le mois de janvier et février 2027. Que vous souhaitiez investir ou devenir propriétaire occupant tout en bénéficiant de revenus locatifs, cette propriété offre plusieurs possibilités. Une opportunité à découvrir ! Cette présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
9.18' x 12.55'
15.24' x 32.18'
Fiche détaillée 
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