Belle opportunité d'investissement à Lachute! Immeuble commercial bénéficiant d'un emplacement sur la rue Principale, avec pignon sur rue et 15 espaces de stationnement. L'intérieur comprend 4 bureaux fermés, une petite cuisinette et des espaces pouvant convenir à différentes activités professionnelles, sous réserve des usages autorisés. Actuellement occupé par un locataire, l'immeuble représente une occasion intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir une propriété commerciale dans un secteur établi de Montréal. Vente sans garantie légale de qualité.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Informations générales
Bâtisse commerciale/Bureau
chambre(s)
salle(s) de bains
salle(s) d'eau
1957
pièce(s)
43,93 x 216,11 p /
13,39 x 65,87 m (10 026,57 pc) /
(931,50 mc)
36,94 x 97,60 p /
11,26 x 29,75 m (0,00 pc) /
(0,00 mc)
Évaluation municipale
2026
164 800 $
520 300 $
685 100 $
Dépenses
13 928 $ (2026)
511 $ (2026)
Caractéristiques - Extérieur
Municipalité
Brique
Extérieur
Municipal
Membrane élastomère
Commercial
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux.
Addenda
L'Équipe est fière de vous présenter cet immeuble commercial situé sur la rue Principale à Lachute. Offrant un emplacement avec pignon sur rue, une configuration intérieure fonctionnelle et un stationnement généreux, cette propriété constitue une occasion intéressante pour les investisseurs immobiliers. Implanté directement sur la rue Principale, l'immeuble bénéficie d'une façade sur rue et d'une localisation au sein d'un secteur établi de Lachine. Son emplacement permet de profiter de la proximité des commerces, des services et des différents pôles d'activités de la ville. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses 15 espaces de stationnement, une caractéristique appréciable pour un immeuble à vocation commerciale, tant pour les occupants que pour leur clientèle. L'intérieur de l'immeuble propose un aménagement comprenant quatre bureaux fermés, permettant de répartir les activités professionnelles dans des espaces distincts. Une petite cuisinette complète les installations et ajoute une commodité appréciable pour les occupants. Cette configuration peut convenir à différents types d'activités administratives ou professionnelles, sous réserve des vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant aux usages autorisés. L'immeuble est actuellement occupé par un locataire, ce qui représente un élément d'intérêt pour un acquéreur souhaitant investir dans l'immobilier commercial. Les modalités du bail en vigueur, les revenus locatifs et les conditions d'occupation devront être examinés dans le cadre de l'analyse de l'acquisition. Avec sa localisation sur la rue Principale, ses quatre bureaux fermés et ses 15 espaces de stationnement, cette propriété réunit plusieurs caractéristiques intéressantes pour un investissement commercial à Lachine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
11.26' x 29.75'
13.39' x 65.87'
Fiche détaillée 
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