IMMEUBLE VACANT -- LIBRE IMMÉDIATEMENT ! Opportunité rare au coeur du centre-ville de Trois-Rivières ! Ce duplex allie charme, emplacement stratégique et grande flexibilité d'occupation. Parfait pour un investisseur ou un propriétaire-occupant souhaitant s'y installer, l'immeuble a bénéficié d'un entretien rigoureux ainsi que de rénovations de qualité. Profitez d'un quartier dynamique, à distance de marche de toutes les commodités, tout en réalisant un investissement durable et rentable.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Informations générales
Duplex
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
0 salle(s) d'eau
1922
4 pièce(s)
18,83 x 94,23 p /
5,74 x 28,72 m (1 776,04 pc) /
(165,00 mc)
18,83 x 41,99 p /
5,74 x 12,80 m (790,82 pc) /
(73,47 mc)
30 jours
Évaluation municipale
2026
22 300 $
269 200 $
291 500 $
Revenus
21 600 $
Dépenses
1 570 $
3 430 $ (2026)
126 $ (2025)
Caractéristiques - Intérieur
Plinthes électriques
Électricité
PVC
Béton coulé
Entrée indépendante, Non aménagé
Guillotine
Caractéristiques - Extérieur
Non Pavée
Municipalité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Brique, Vinyle
Extérieur
Municipal
Membrane élastomère
Plat
Résidentiel
Détails des pièces
Pièce
Niveau
Plancher
Dimensions
Informations supplémentaires
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Bois
10.10x12.7 pieds
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Bois
6.11x18.2 pieds
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Bois
4.6x3.8 pieds
Salon
Rez-de-chaussée
Bois
10.11x9.10 pieds
Cuisine
Rez-de-chaussée
Couvre-sol souple
14.8x13.8 pieds
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Couvre-sol souple
7.10x10.4 pieds
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Céramique
7.0x6.11 pieds
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Couvre-sol souple
4.11x5.1 pieds
Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.10x12.7 pieds
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
6.11x18.2 pieds
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.6x3.8 pieds
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
10.11x9.10 pieds
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.8x13.8 pieds
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
7.10x10.4 pieds
Couvre-sol souple
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7.0x6.11 pieds
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
4.11x5.1 pieds
Couvre-sol souple
Inclusions
Luminaires, hotte de poêle, stores, bacs municipaux.
Exclusions
Biens et effets personnels, lave-vaisselle.
Addenda
IMMEUBLE VACANT -- LIBRE IMMÉDIATEMENT !Duplex idéal pour propriétaire-occupant, situé en plein coeur de Trois-Rivières, sur la rue Sainte-Ursule. Entièrement rénové et soigneusement entretenu, cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle autant pour un investisseur que pour un futur occupant. Les deux logements sont vacants, offrant une flexibilité optimale et une occasion parfaite de vous y installer ou de maximiser votre investissement. L'immeuble se distingue par son entretien rigoureux, son cachet unique et son emplacement de choix. Situé à proximité immédiate du centre-ville, vous profiterez d'un accès facile aux cafés, restaurants, commerces, écoles, parcs et transports en commun. Le duplex comprend un 4½ au rez-de-chaussée ainsi qu'un 3½ à l'étage. Le logement du haut bénéficie d'une entrée indépendante à l'arrière, tandis que celui du rez-de-chaussée dispose d'entrées à l'avant et à l'arrière. Une propriété clé en main offrant confort, potentiel et rentabilité, au coeur d'un secteur recherché du centre historique de la ville. Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Québec. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La valeur locative indiquée est fournie à titre approximatif et informatif seulement. L'acheteur reconnaît qu'il lui appartient d'effectuer toutes les vérifications qu'il juge nécessaires afin de confirmer les revenus locatifs potentiels de l'immeuble.
5.74' x 12.80'
5.74' x 28.72'
Fiche détaillée 
6
3
