Triplex jumelé à vendre à Sainte-Julie! Situé dans un secteur paisible, adossé au Parc de la Coulée et à quelques pas de l'école du Rucher, cet immeuble toujours bien entretenu propose trois spacieux 5½ et une unité disponible à l'acheteur. Idéal pour un propriétaire occupant ou investisseur souhaitant un bien locatif de qualité, il se démarque par sa localisation, la tranquillité de la rue et la belle qualité des locataires. Une rareté sur le marché!
Informations générales
Triplex
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
0 salle(s) d'eau
1990
5 pièce(s)
37,57 x 121,33 p /
11,45 x 36,98 m (8 039,56 pc) /
(746,90 mc)
29,50 x 39,00 p /
8,99 x 11,89 m (1 180,26 pc) /
(109,65 mc)
30 jours
Évaluation municipale
2025
279 600 $
414 200 $
693 800 $
Revenus
48 300 $
Dépenses
3 678 $
1 687 $
5 541 $ (2025)
494 $ (2025)
Caractéristiques - Intérieur
Mélamine
Plinthes électriques
Électricité
PVC
Béton coulé
Coulissante, Manivelle
Caractéristiques - Extérieur
Municipalité
Détecteur d'incendie
Aluminium, Brique
Municipal
Bardeaux d'asphalte
Plat
Résidentiel
Détails des pièces
Pièce
Niveau
Plancher
Dimensions
Informations supplémentaires
Salon
2ième étage
Plancher flottant
13.4x14.1 pieds
Chambre à coucher principale
2ième étage
PVC
9.6x15.0 pieds
Salle à manger
2ième étage
Plancher flottant
12.8x7.0 pieds
Cuisine
2ième étage
Plancher flottant
11.0x11.0 pieds
Chambre à coucher
2ième étage
Plancher flottant
9.10x12.8 pieds
Salle de bains
2ième étage
Céramique
11.11x5.0 pieds
Chambre à coucher
2ième étage
Plancher flottant
10.7x9.10 pieds
Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Salon
2ième étage
13.4x14.1 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
9.6x15.0 pieds
PVC
Salle à manger
2ième étage
12.8x7.0 pieds
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
11.0x11.0 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
9.10x12.8 pieds
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
11.11x5.0 pieds
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.7x9.10 pieds
Plancher flottant
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux.
Addenda
Cet immeuble à revenus de type triplex jumelé est une opportunité unique à Sainte-Julie. Il se compose de trois logements 5 ½ bien entretenus, dont une unité libre à l'acheteur pour occupation rapide, parfaite pour un propriétaire-occupant. Situé dans un quartier familial et paisible, il est adossé au Parc de la Coulée et se trouve à proximité immédiate de l'école primaire du Rucher, ce qui en fait un environnement de choix pour les locataires. Les unités sont louées à une clientèle stable et respectueuse, assurant une gestion locative sereine. L'immeuble se distingue également par sa localisation stratégique, sa configuration homogène (3 × 5½), et par son entretien rigoureux au fil des ans. Un immeuble rare dans un secteur recherché -- une occasion à ne pas manquer.
29.50' x 39'
11.45' x 36.98'
Fiche détaillée 
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