Triplex tout brique avec localisation stratégique! À proximité de l'Université, face au parc Jacques-Cartier, à 2 pas de tous les services, endroit idéal pour locataires! 1 X 4 1/2 au sous-sol offrant une belle luminosité et qui sera disponible le 1er juillet, 1 X 6 1/2 au rez-de-chaussée avec une partie du sous-sol et 1 X 5 1/2 au 2e étage avec plafond cathédrale. Abri d'auto à l'arrière offrant 3 espaces, plus 2 autres stationnements. Fenestration récente, salle de bains du RDC en céramique, balcons avant pour le 5 1/2 et 6 1/2, 2 accès extérieurs au loyer du sous-sol. Zonage mixte, très grand potentiel d'optimisation des revenus.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Informations générales
Triplex
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
0 salle(s) d'eau
1963
4 pièce(s)
50,00 x 120,00 p /
15,24 x 36,58 m (6 000,00 pc) /
(557,42 mc)
27,90 x 50,00 p /
8,50 x 15,24 m (1 388,50 pc) /
(129,00 mc)
Évaluation municipale
2025
156 100 $
410 100 $
566 200 $
Revenus
34 224 $
Dépenses
4 235 $
5 630 $ (2025)
299 $ (2024)
Caractéristiques - Intérieur
Eau chaude
Bi-énergie
PVC
Béton coulé
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Coulissante
Caractéristiques - Extérieur
Détaché
Municipalité
Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Brique
Abri d'auto, Extérieur
Municipal
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Membrane élastomère
Commercial, Résidentiel
Détails des pièces
Pièce
Niveau
Plancher
Dimensions
Informations supplémentaires
Cuisine
2ième étage
Couvre-sol souple
12x9 pieds
Hall d'entrée
Sous-sol
Céramique
6x4.2 pieds
Cuisine
Sous-sol
Céramique
8.10x15.2 pieds
Salle à manger
2ième étage
Couvre-sol souple
11.5x14.6 pieds
Salon
2ième étage
Plancher flottant
18.2x11.5 pieds
Salon
Sous-sol
Plancher flottant
10.6x15.2 pieds
Chambre à coucher
Sous-sol
Plancher flottant
7.3x15.2 pieds
Chambre à coucher
2ième étage
Plancher flottant
10.4x14.2 pieds
Chambre à coucher
Sous-sol
Plancher flottant
11.1x10.5 pieds
Chambre à coucher
2ième étage
Plancher flottant
11.4x11.3 pieds
Chambre à coucher principale
2ième étage
Plancher flottant
11.6x15.6 pieds
Salle de bains
Sous-sol
Céramique
7.3x15.2 pieds
Salle de bains
2ième étage
Céramique
11x7 pieds
Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Cuisine
2ième étage
12x9 pieds
Couvre-sol souple
Hall d'entrée
Sous-sol
6x4.2 pieds
Céramique
Cuisine
Sous-sol
8.10x15.2 pieds
Céramique
Salle à manger
2ième étage
11.5x14.6 pieds
Couvre-sol souple
Salon
2ième étage
18.2x11.5 pieds
Plancher flottant
Salon
Sous-sol
10.6x15.2 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
7.3x15.2 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10.4x14.2 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.1x10.5 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11.4x11.3 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.6x15.6 pieds
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
7.3x15.2 pieds
Céramique
Salle de bains
2ième étage
11x7 pieds
Céramique
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux.
Addenda
1745 - Loyer du sous-sol Il offre une belle luminosité grâce à sa fenestration dégagée. Hall d'entrée, cuisine/salle à manger avec rangement et grand garde-manger, 2 grandes chambres dont une avec entrée indépendante. Entrée laveuse-sécheuse à la salle de bains. 1747 - Loyer au rez-de-chaussée + sous-sol Le plus grands des trois, il propose de belles grandes pièces, de grandes fenêtres, une cuisine avec armoires de mélamine, salle de bain fait entièrement de céramique avec entrée laveuse-sécheuse. Au fond, 3 vastes chambres et un hall d'entrée à la porte de côté. Accédez au sous-sol juste à côté où des espaces rangements (garde-robe de cèdre, salle mécanique) y sont aménagés ainsi qu'une salle d'eau. Balcon à l'avant. 1749 - Loyer du 2e étage Avec ses plafonds cathédrale à la cuisine/salle à manger et au salon, il sera le coup de coeur des visiteurs. Divisions semblables au rez-de-chaussée, salle de bains avec entrée laveuse-sécheuse. Grandes fenêtres, balcon à l'avant, entrées sur le côté et à l'arrière. Système de chauffage offrant la possibilité de séparer les logements individuellement et transférer la charge aux locataires. Les montants des baux sont en date du 1er juillet 2025 sauf le logement 1745 qui est pour la période en cours. Le logement 1745 sera libre à compter du 1er juillet 2025. Visite sous promesse d'achat acceptée seulement. Certaines photos peuvent dater de la période précédente de location. Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
27.90' x 50'
50' x 120'
Fiche détaillée 
2
1
