Découvrez le charme du 83, rue Saint-Marc à Coaticook! Cette propriété ancestrale, ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans, dispose de cinq chambres à l'étage et trois salles de bains complètes. Un milieu de vie parfait pour une grande famille. Deux entrées indépendantes, un garage double et un terrain intime de 17 545 pi² avec piscine creusée ajoutent à son attrait. Le sous-sol peut être aménagé selon vos besoins. À deux pas des services et du populaire Parc de la Gorge, elle offre aussi un intéressant potentiel commercial (à valider avec la municipalité)!
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Informations générales
Maison à étages
5 chambre(s)
3 salle(s) de bains
0 salle(s) d'eau
20 pièce(s)
121,00 x 145,01 p /
36,88 x 44,20 m (17 545,16 pc) /
(1 630,00 mc)
47,67 x 49,21 p /
14,53 x 15,00 m (2 345,99 pc) /
(217,95 mc)
30 jours
Évaluation municipale
2023
74 500 $
328 100 $
402 600 $
Dépenses
6 107 $
1 546 $ (2025)
254 $ (2025)
Caractéristiques - Intérieur
Bois
Air soufflé, Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
PVC
Pierre
Foyer au gaz
Attenante à la chambre principale, 1 salle de bain attenante, Douche indépendante
6 pieds et plus, Cave, Non aménagé
Guillotine
Caractéristiques - Extérieur
Municipalité
Détaché, Double largeur ou plus
Chauffée, Creusée
Parc de la Gorge de Coaticook, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Vinyle
Extérieur, Au garage
Municipal
Cour clôturé
Bardeaux d'asphalte
Accidenté, En pente
Commercial, Résidentiel
Détails des pièces
Pièce
Niveau
Plancher
Dimensions
Informations supplémentaires
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Céramique
11.7x8.9 pieds
Entrée laveuse-sécheuse
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Céramique
11.10x11.7 pieds
Cuisine
Rez-de-chaussée
Céramique
15.2x12 pieds
Évier double, îlo, porte patio
Salon
Rez-de-chaussée
Bois
21x15 pieds
Foyer au propane
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Autre
17.8x7 pieds
Double vanité, douche
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Bois
16.3x7.1 pieds
Salon
Rez-de-chaussée
Bois
12.11x15.9 pieds
Garde-robe
Chambre à coucher
2ième étage
Bois
11.5x9 pieds
Garde-robe
Chambre à coucher
2ième étage
Bois
11.6x12.10 pieds
Salle de bain attenante
Salle de bains
2ième étage
Céramique
7.4x4.11 pieds
Douche
Chambre à coucher
2ième étage
Bois
13.2x15.8 pieds
Garde-robe
Salle de bains
2ième étage
Céramique
10.1x6.10 pieds
Bain-douche
Chambre à coucher
2ième étage
Bois
17.7x11.3 pieds
Garde-robe
Chambre à coucher
2ième étage
Plancher flottant
17.8x11.4 pieds
Garde-robe
Rangement
2ième étage
Bois
6.8x5.11 pieds
Rangement
Sous-sol
Béton
16.2x14.9 pieds
Atelier
Sous-sol
Béton
9.10x12.10 pieds
Rangement
Sous-sol
Béton
6.9x11.7 pieds
Rangement
Sous-sol
Béton
19.8x14.8 pieds
Rangement
Sous-sol
Béton
12.1x18.2 pieds
Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
11.7x8.9 pieds
Céramique
Infos : Entrée laveuse-sécheuse
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.10x11.7 pieds
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.2x12 pieds
Céramique
Infos : Évier double, îlo, porte patio
Salon
Rez-de-chaussée
21x15 pieds
Bois
Infos : Foyer au propane
Salle de bains
Rez-de-chaussée
17.8x7 pieds
Autre
Infos : Double vanité, douche
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
16.3x7.1 pieds
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12.11x15.9 pieds
Bois
Infos : Garde-robe
Chambre à coucher
2ième étage
11.5x9 pieds
Bois
Infos : Garde-robe
Chambre à coucher
2ième étage
11.6x12.10 pieds
Bois
Infos : Salle de bain attenante
Salle de bains
2ième étage
7.4x4.11 pieds
Céramique
Infos : Douche
Chambre à coucher
2ième étage
13.2x15.8 pieds
Bois
Infos : Garde-robe
Salle de bains
2ième étage
10.1x6.10 pieds
Céramique
Infos : Bain-douche
Chambre à coucher
2ième étage
17.7x11.3 pieds
Bois
Infos : Garde-robe
Chambre à coucher
2ième étage
17.8x11.4 pieds
Plancher flottant
Infos : Garde-robe
Rangement
2ième étage
6.8x5.11 pieds
Bois
Rangement
Sous-sol
16.2x14.9 pieds
Béton
Atelier
Sous-sol
9.10x12.10 pieds
Béton
Rangement
Sous-sol
6.9x11.7 pieds
Béton
Rangement
Sous-sol
19.8x14.8 pieds
Béton
Rangement
Sous-sol
12.1x18.2 pieds
Béton
Inclusions
Luminaires, accessoires de piscine, lave-vaisselle, réfrigérateur, rideaux et tringles, gazebo.
Exclusions
Les biens et effets personnels du vendeur.
Addenda
Bienvenue au 83, rue Saint-Marc à Coaticook! Dès votre arrivée dans cette impressionnante propriété ancestrale, découvrez un rez-de-chaussée où la vie s'organise avec simplicité et confort. Un vaste hall d'entrée et une cuisine entièrement rénovée avec plancher de céramique vous accueillent. Vous avez la possibilité d'aménager une salle à manger conviviale dans une magnifique pièce avec foyer au propane à proximité. Un grand salon lumineux vous permettra aussi de profiter de doux moments avec vos proches. Une salle de bains complète vient compléter ce niveau. À l'étage, cinq chambres et deux salles de bains offrent tout l'espace nécessaire pour la famille ou les invités. Le sous-sol non aménagé vous permet de concrétiser des projets adaptés à vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime et clôturé de 17 545 pi², d'un garage double et d'une piscine creusée pour la belle saison. Deux entrées indépendantes et la proximité du populaire Parc de la Gorge ajoutent au potentiel résidentiel ou commercial de cette propriété remplie de possibilités pour un avenir prometteur! La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par lescompagnies d'assurances.
14.53' x 15'
36.88' x 44.20'
Fiche détaillée 
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