Quoique sous pression – L’immobilier résidentiel demeure sain

Le marché immobilier résidentiel demeure sous pression, avec un recul des ventes aux États-Unis et des prévisions de mises en chantier en baisse au Canada. On observe toutefois une légère amélioration au niveau des prix de vente aux États-Unis alors que ces prix demeurent solides au Canada. Les prix des maisons ont recommencé à augmenter […]

Le marketing immobilier: un passage obligé

Les délais de vente allongent (plus de deux mois maintenant pour une maison à Montréal). Conséquemment, le nombre de propriétés disponibles sur le marché augmente. Pour se démarquer, les agents immobiliers doivent exposer davantage leurs propriétés aux acheteurs potentiels. Souvent, à coup de milliers de dollars. «La publicité? Nous n’avons plus le choix d’en faire, […]

Le réseau MLS domine largement le marché

«Le phénomène des ventes réalisées directement par le propriétaire a d’ailleurs tendance à ralentir (au Québec), et on le constate ailleurs au pays», souligne Michel Beauséjour. Il considère le phénomène Internet comme le prolongement des «petites annonces». «Il y a beaucoup de propriétaires qui tentent leur chance et qui reviennent voir l’agent immobilier. Mais il […]

Internet a tout changé en Immobilier

En même temps est apparue une nouvelle mode: le furetage immobilier sur Internet, tout simplement pour, en quelque secondes et à partir de chez soi, visiter l’intérieur des résidences à vendre, connaître leurs particularités… et leur prix, même si on n’est pas intéressé à acheter. La semaine dernière, par exemple, 7838 personnes ont visité le […]

Les meilleurs profits en quatre ans

Les entreprises canadiennes se portent mieux que jamais. En fait, elles affichent leurs meilleurs profits en quatre ans, selon la dernière enquête de Statistique Canada. Ensemble, elles ont engrangé des bénéfices d’exploitation de 204,5 milliards en 2004, en hausse de 18,8 % sur l’année précédente. La palme revient aux services financiers, incluant banques et assureurs, […]

L’effervescence immobilière se poursuit

En mars, la valeur des reventes de maisons, (unifamiliales, condos, multiplex) recensée par la Chambre immobilière du Grand Montréal, totalisait 1,2 milliard, du jamais vu. Le sommet précédent était sous la barre du milliard. « Pour vous donner un ordre de grandeur, 1,2 milliard pour le seul mois de mars, c’est le volume total des […]

La qualité régresse dans la construction

En 1999, l’instauration d’un plan de garantie sur la construction de maisons neuves devait améliorer la qualité du produit fini. Pourtant, ce souhait ne s’est pas encore concrétisé, soutiennent des architectes, inspecteurs en bâtiments et ouvriers qui sonnent l’alarme. En plein boom immobilier, de nombreux entrepreneurs vont vite, tournent les coins ronds et n’inspectent pas […]

D’un cadastre papier à un cadastre informatisé

Par ailleurs, le cadastre sert à enregistrer les transactions immobilières et à immatriculer les quelque 700 000 immeubles qui morcellent le territoire du Québec. Avec le temps, on utilise le cadastre pour l’établissement de la taxe foncière, l’aménagement urbain, la gestion des réseaux de services publics, l’application de diverses lois liées au territoire, etc. Aujourd’hui, […]

Un plus grand nombre d’acheteurs d’habitations au Canada surfent le Net

Un nouveau sondage réalisé auprès des consommateurs canadiens révèle que l’Internet demeure un élément-clé du processus d’achat. L’étude effectuée par Ipsos-Reid démontre que 85 p. 100 des consommateurs, qui ont accès à Internet et qui ont fait l’acquisition d’une maison au cours des deux dernières années, ont eu recours à ce dernier dans le but […]

Terrains boisé avec accès au lac Massawippi

Une opportunité de posséder un lot de plus de un acre et demi, boisé, à quelques kilomètres de Magog et à quelques pas du village d’Ayer’s Cliff. Ces lots ont un accès enregistré au Lac Massawippi à distance de marche. Une opportunité de posséder un lot de plus de un acre et demi, boisé, à […]



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